Appartement - À vendre
499 000 $ Ville Marie
- Appartement
- 71 m²
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 201 Rue Charlotte
Vous êtes les bienvenus dans ce superbe Appt lumineux (orientation Sud Ouest) proche du quartier des Spectacles ! La cuisine et la SDB viennent tout juste d'être rénovées avec très bon goût, 2 CAC non adjacentes, une grande aire ouverte et un balcon ensoleillé. Un petit coin bureau peut être facilement aménagé dans cet espace convivial. L'Appt donne sur une cour intérieure paysagée. Également un stationnement intérieur + locker.
Belle opportunité d'acquérir un Appt central pour y habiter ou pour investir.
À proximité de tout : Place-des-Arts, cinémas, cafés, restaurants, 3 stations de métro : Saint-Laurent, Champs de Mars et Berri/UQAM.
+++ SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX +++
- Très jolie cuisine rénovée complètement en Mai 2024. - Electro-ménagers neufs (lave-vaisselle,réfrigérateur, cuisinière et hotte-micro-onde). - Vaste salle de bain rénovée en juillet 2024.
- Les garde-robes des deux chambres ont été rénovés, dessinés et fabriqués sur mesure en Mai 2024.
- Toutes les factures des travaux sont disponibles.
- Immeuble construction béton
Grande cour intérieure paysagée
+++ UNE LOCALISATION EN PLEIN CENTRE-VILLE +++
- À 5 mn à pied de la Place-des-Arts et du quartier des Spectacles, UQAM.
- À 2 mn en voiture des autoroutes.
- Restaurants, épiceries, cinémas.
- Proximité du CHUM.
- 3 stations de métro à proximité : À 5 mn du métro Saint-Laurent (ligne verte), du métro Champs de Mars (ligne orange) et du métro Berri/UQÀM (lignes orange, verte et jaune).
- Complexe Desjardins avec son accès au centre commercial et au Montréal souterrain
- Proche Palais des Congrès, quartier latin, quartier chinois.
- Universités (UQÀM, McGill).
- Proche du Vieux Montréal
- Proche de la Place des Montréalaises et de tout son futur développement.
- Grande Bibliothèque de Montréal.
- Autobus.
- Bixi.
- Communauto.
Walk Score : 99
Bike Score : 94
- Des travaux sont actuellement en cours par la municipalité sur les parterres le long de l'immeuble.
- Dans les 2 chambres, des autocollants décoratifs à l'eau peuvent facilement être enlevés pour retrouver des murs blancs.
- Vous êtes les bienvenus à la visite libre organisée dimanche 10 Novembre de 14h00 à 16h00.
INCLUSIONS
Réfrigérateur-Cuisinière-lave-vaisselle-Laveuse-Sécheuse- Hotte-Micro-Onde-luminaires-stores.
EXCLUSIONS
Rideaux (chambre des maîtres)
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 499 000 $ |
| Charges | 471 $ / mois |
| Référence | 20469913 |
| Unité | 315 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Taxe municipale | 2 774 $ / an |
| Taxe scolaire | 359 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 71 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Chauffé |
| Vue | sur cour paysagée |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 2.13% |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 83 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 361 700 $ |
| Total | 445 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 774 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 359 $ |
| Total | 3 133 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Salon | 4.76x3.3 m (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 3 | Salle à manger | 4.10x4.8 m (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 3 | Cuisine | 3.42x2.79 m | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 3.98x2.84 m | Plancher flottant | |
| 3 | Chambre à coucher | 4.63x2.62 m (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 3 | Salle de bains | 1.76x2.82 m | Céramique | |
| 3 | Salle de lavage | 1x1.10 m | Céramique |