Coup de coeur assuré! Magnifique loft de 832 pi² au rez-de-chaussée de Fabbrica, où le cachet d'une ancienne manufacture textile rencontre le confort moderne. Transformé en copropriété en 2007 par KANVA, cet espace unique offre 1 chambre, 1 bureau, 1 grande cuisine, 1 salle à manger, 1 salle familiale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et un rangement au sous-sol. Un lieu de vie lumineux et plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent une propriété différente. Transport en commun exceptionnel, proche de tous les commerces, et accès rapide aux autoroutes 40 et 15. Condo style loft avec un Cachet industriel et emplacement exceptionnel. Clé en main plein de charme, ce magnifique condo de style loft de 832 pi², sur deux niveaux, situé au rez-de-chaussée et sous-sol du projet Fabbrica, offre un mariage parfait entre caractère industriel, confort moderne et belle luminosité. L'immeuble est une ancienne manufacture textile construite en 1946, qui a été transformé en copropriété en 2007 par la firme d'architecture KANVA, tout en préservant son cachet d'origine. La propriété comprend 1 chambre à coucher ainsi qu'une pièce bureau, idéale pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Un espace de rangement au sous-sol complète le tout. L'emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens. Deux arrêts d'autobus se trouvent à proximité, soit aux intersections Clark/Mozart et Saint-Laurent/Bélanger. Les lignes 55 et 80 permettent notamment de rejoindre directement le centre-ville. Et accès au métro par les stations Parc, Jean Talon et Castelnau. Accès aux autoroutes 40 et 15, facilitant les déplacements en voiture. Une propriété unique qui plaira à ceux qui recherchent le cachet d'un loft industriel, un espace fonctionnel et une excellente accessibilité, le tout dans un immeuble au caractère architectural distinctif. Bonne gestion de la copropriété avec étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien réalisés en 2023. Une visite s'impose! INCLUSIONS Luminaires sauf ceux mentionnés dans les exclusions, toile solaire, pôle et voilage, rideau séparateur de la chambre. La hotte sera laissée telle qu'elle car elle est défectueuse. EXCLUSIONS les électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse sécheuse, micro-onde), luminaire suspension îlot, luminaire suspension de la chambre, luminaire surface corridor d'entrée du haut, rideau occultant de la chambre, paterres.